Local commercial - 202m² - Meaux

Description

Nous vous proposons un bien immobilier d'investissement à Meaux (77100), offrant un rendement attractif de 0,30%. Bien que la rentabilité initiale puisse sembler modeste, ce bien dispose d'un potentiel de valorisation à long terme grâce à sa localisation stratégique et à la stabilité de ses locataires. Le local commercial, occupé par une enseigne avec un bail commercial de 9 ans, assure des revenus constants tout en bénéficiant d'une demande soutenue dans cette zone dynamique.

Situé sur l'axe commerçant principal de Meaux, cet immeuble de 218 m² (202 m² privatif) est entouré de nombreuses enseignes nationales telles que Jeff de Bruges, Nicolas, et Sephora, garantissant ainsi un flux de clientèle important. L'immeuble, élevé en R+3, comprend également des appartements loués, ce qui renforce la sécurité de l'investissement. Les caractéristiques du bien, notamment sa structure mixte et sa composition diversifiée, en font une opportunité à considérer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières