Murs de boutique - 375m² - Meaux

Description

Situé en plein centre de Meaux, dans un quartier recherché à proximité des commerces, des transports, des écoles et des équipements culturels, cet immeuble en pleine propriété de 375 m² est proposé au prix de 840 000 €. Il génère un loyer annuel de 83 400 €, soit un rendement annoncé de 9,90 %, offrant une rentabilité attractive au cœur d’un secteur bénéficiant d’une forte demande locative.

L’ensemble comprend cinq appartements et un local commercial en rez-de-chaussée, doté d’une vitrine sur rue, d’une arrière-boutique et d’une cave. Les logements, répartis sur les étages, vont du studio au F4 et présentent différentes configurations, adaptées à une clientèle variée. L’activité du locataire commercial n’étant pas précisée, les conditions du bail et la répartition des loyers sont à vérifier.

Alliant le charme de l’ancien à des prestations de qualité, cet actif offre un potentiel de valorisation grâce à l’optimisation des loyers ou à une éventuelle restructuration des espaces. Son emplacement central, sa composition diversifiée et son rendement en font une opportunité à étudier pour un investissement immobilier à Meaux.

Caractéristiques

Informations financières