Local commercial - Local commercial en activité, activité non précisée - 490m² - Meaux
Réf. MO-161548
Ref : building-meaux-40d8cc2c
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Photos non contractuelles
Description
À Meaux (77100), au cœur du centre-ville et dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport en monopropriété de 490 m² constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec des revenus immédiats. Proposé à 676 500 €, il génère 148 800 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 22 %.
L’actif comprend un local commercial en activité, occupé par le même locataire depuis plus de 23 ans, un historique qui témoigne d’une stabilité locative appréciable. Trois appartements également loués complètent l’ensemble et apportent des revenus locatifs diversifiés et réguliers.
Avec ses locataires en place, son emplacement central et sa rentabilité immédiate, ce bien offre une configuration adaptée à un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité et générateur de revenus.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
676 500 €
Loyer HT/HC
148 800 €/an
Rendement brut
22%
Locataire
Local commercial en activité, activité non précisée
Bail
Locataire en place depuis plus de 23 ans ; autres informations sur le bail non précisées
Surface
490 m²
Localisation
Meaux
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