Murs de boutique - Location résidentielle de 5 appartements - 359m² - Mazan

Description

Au cœur du centre-ville de Mazan, cet immeuble de rapport de 359 m² constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec un rendement annoncé de 5,60 %. Il génère 29 544 € de loyers annuels et comprend cinq appartements actuellement loués, offrant une base locative en place dès l’acquisition.

Le bâtiment se compose de deux T2 de 46 m² et 47 m², d’un T3 de 66 m² et de deux T4 d’environ 100 m² chacun, soit 16 pièces au total. Rénové globalement en 2000 et entretenu depuis, il nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser les logements et renforcer leur attractivité.

Son emplacement central, la diversité des surfaces et l’occupation des cinq logements réunissent des atouts intéressants pour un investissement locatif. Les améliorations à prévoir offrent également des perspectives de valorisation du patrimoine et d’optimisation des revenus.

Caractéristiques

Informations financières