Murs de boutique - Mazamet

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement située à Mazamet, offrant un rendement attractif de 2,50% grâce à des revenus locatifs annuels de 18.000 €. Cet ensemble immobilier comprend 5 appartements déjà loués, ainsi qu'un entrepôt spacieux de 700 m², actuellement libre, offrant un potentiel de valorisation immédiat avec un ancien loyer de 21.600 € HT/an. En complément, une centrale photovoltaïque génère un revenu sécurisé de 3.886 € par an jusqu'en 2041, renforçant la rentabilité de cet investissement.

L'emplacement stratégique de cet immeuble sur un terrain de 2000 m², avec plusieurs zones de stationnement et un accès pour poids lourds, garantit une stabilité et une attractivité pour les futurs locataires. La structure du bâtiment est saine et conforme aux normes actuelles, avec des murs en briques, une charpente métallique et une toiture en bac acier. Les appartements affichent une classe énergétique C, tandis que les parties communes sont classées D, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de rapport avec un fort potentiel d'optimisation.

Caractéristiques

Informations financières