Murs de boutique - 200m² - Mazamet
Réf. MO-37416
Ref : building-mazamet-7f5bcb19
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet investissement immobilier situé à Mazamet (81200), offrant une rentabilité attrayante de 6,30 % avec un loyer annuel de 20 760 €. Ce bien, composé de 6 appartements et d'un garage, présente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. Avec un prix de 329 000 €, cet immeuble est idéal pour générer des revenus passifs tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme.
La stabilité du locataire est garantie grâce à la convention ANAH qui couvre quatre des appartements jusqu'à fin 2027, assurant ainsi des revenus réguliers. L'emplacement, situé rue de la République, est stratégique et prometteur, offrant un accès facile aux commodités locales et une demande locative soutenue. Les caractéristiques du bien incluent un studio à rénover, deux T3 en bon état et trois T3 conventionnés, ce qui permet d'attirer une diversité de locataires et de maximiser le potentiel locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
20 760 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
200 m²
Localisation
Mazamet
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