Murs de boutique - Location d’un appartement T2 - 146m² - Mauvezin

Description

Situé au cœur de Mauvezin, cet ensemble immobilier de 146 m² est proposé au prix de 223 900 €. Il comprend une maison de 103 m² entièrement restaurée en 2012 et un appartement T2 de 44 m², actuellement loué 350 € par mois, soit 4 200 € de loyers annuels. Le rendement annoncé de 1,90 % offre un revenu locatif complémentaire, porté par un logement déjà occupé.

Le T2 constitue une source de revenus en place, tandis que la maison propose un grand séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, trois chambres à l’étage et une salle de bains avec douche et double vasque. Une cave aménagée en buanderie commune complète l’ensemble. À proximité de la halle, du cinéma, des commerces et du square François-Mitterrand, le bien bénéficie d’un emplacement central et pratique, avec un accès aisé à Auch, Toulouse, Montauban et aux communes environnantes.

Caractéristiques

Informations financières