Local commercial - 824m² - Mauriac

Description

Découvrez cet immeuble de rapport rénové idéalement situé à Mauriac, offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 30 612 €, cet investissement vous garantit des revenus stables et intéressants. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs unités locatives, dont des appartements meublés générant des revenus supplémentaires potentiels via des plateformes de location saisonnière, ce qui renforce la rentabilité globale de l'investissement.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des baux en place et à la qualité des locataires actuels. Les différents niveaux de l'immeuble abritent des logements bien entretenus, avec plusieurs unités déjà louées, ce qui réduit les risques d'inoccupation. L'emplacement de l'immeuble, au cœur de Mauriac, permet un accès facile aux commodités locales et à un marché locatif dynamique, attirant ainsi des locataires fiables.

Ce bien se distingue par sa surface généreuse de 824 m² et ses caractéristiques variées, incluant des appartements avec terrasses et des espaces à rénover selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial et des caves, offrant des possibilités d'exploitation supplémentaires. La flexibilité de vente en totalité ou à la découpe permet de s'adapter à différents profils d'investisseurs. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Ne laissez pas passer cette occasion unique!

Caractéristiques

Informations financières