Local commercial - Bar Tabac Jeux - 526m² - Mauriac

Description

Ce bien immobilier situé au cœur de Mauriac (15200) offre un rendement exceptionnel de 19,10 %, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 78 480 €, cet immeuble de rapport se compose d'un bar tabac jeux en activité et de trois appartements entièrement rénovés, assurant des revenus locatifs stables et réguliers. Les loyers modérés et les locataires de qualité contribuent à une sécurité financière, sans risque d'impayés.

Idéalement situé dans un secteur dynamique près de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 526 m², des compteurs d'eau et d'électricité individuels, et un chauffage électrique récent, ce qui assure un confort optimal pour les occupants. De plus, la présence d'un parking public à proximité facilite l'accès, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières