Murs de boutique - 238m² - Maurepas
Réf. MO-88724
Ref : building-maurepas-b6e8027c
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Photos non contractuelles
Description
Investisseurs, découvrez cette opportunité rare à Maurepas, offrant un rendement exceptionnel de 9,40 %. Avec un prix d'acquisition de 649 000 €, cet immeuble de rapport génère des revenus locatifs annuels de 60 840 €, garantissant ainsi une rentabilité attractive. La division en 8 studios permet une gestion optimale, maximisant les revenus tout en minimisant les risques vacataires.
La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours, dont un studio est meublé, et des garanties VISALE sur cinq appartements. Situé dans un quartier calme et arboré, à moins de 5 minutes des commerces et commodités, cet emplacement stratégique renforce l'attrait de la propriété. L'immeuble, s'étendant sur un terrain de 1180 m², comprend des studios lumineux, un jardin arboré, et 8 places de stationnement, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
649 000 €
Loyer HT/HC
60 840 €/an
Rendement brut
9.4%
Bail
Bail en cours pour 8 studios, revenus locatifs de 60 840€ CC / an
Surface
238 m²
Localisation
Maurepas
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