Murs de boutique - 177m² - Maureilhan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Maureilhan, offrant une rentabilité attractive de 4,50 %. Avec un loyer annuel de 11 772 €, cet investissement garantit des revenus stables grâce à un locataire institutionnel sérieux, qui prend en charge une partie des charges, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ce bien représente une opportunité de placement patrimonial avec un potentiel de rendement net estimé à environ 6,8 %.

Le local commercial de 86 m², loué à un locataire fiable, est complété par un appartement T4 spacieux et lumineux de 91 m² à l'étage, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités. Les caractéristiques du bien, telles qu'une cave de 40 m² et un bâti en très bon état général, ajoutent encore à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien qui allie confort, rentabilité et stabilité.

Caractéristiques

Informations financières