Local commercial - 326m² - Maulette

Description

Découvrez ce magnifique immeuble de rapport situé à Maulette, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 47 556 €, cet investissement immobilier garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Le prix de 660 000 € inclut des opportunités de valorisation, notamment des travaux d'isolation à prévoir pour optimiser les performances locatives.

Les deux bâtiments de cet ensemble immobilier comprennent des appartements bien agencés, dont 2 T3 et 4 T2, avec la possibilité de bénéficier de jardins privatifs pour certains d'entre eux. La proximité de la gare et de l'axe N12 renforce l'attractivité de l'emplacement, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. De plus, la présence de locataires en place assure une stabilité dans les revenus locatifs, faisant de cette propriété un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de sérénité et de rentabilité sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières