Local commercial - 450m² - Maubourguet

Description

Investissez dans un ensemble immobilier au cœur de Maubourguet, offrant un rendement attractif de 1,40 % avec un loyer annuel de 6 600 €. Cette propriété est non seulement une opportunité de rentabilité, mais également une chance de diversifier votre portefeuille avec des biens de caractère et de qualité. Le prix de 477 500 € pour une surface totale de 450 m², complétée par des panneaux solaires générant un revenu additionnel, en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des biens loués, incluant une maison T4 et une maison d'architecte spacieuse, ce qui assure une pérennité dans les revenus locatifs. L'emplacement stratégique dans le centre-ville de Maubourguet garantit une visibilité optimale et un accès facile aux commodités locales, attirant ainsi des locataires de qualité. En plus de ces atouts, le terrain constructible de 8 242 m² et le grand hangar avec bureaux offrent de multiples possibilités d'aménagement et de développement à long terme.

Caractéristiques

Informations financières