97351 Matoury

    Murs de boutique - 184m² - Matoury

    Réf. MO-115728

    Prix

    546 000 €

    Loyer HT/HC

    36 360 €/an

    Surface

    184 m²

    Rendement

    6.7%

    Photo 1
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    Ref : building-matoury-e6189c08

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Optez pour un investissement rentable avec ce bien immobilier situé à Matoury, offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 36 360 €, cet ensemble immobilier génère des revenus stables et réguliers, garantis par des locataires sérieux et des paiements ponctuels. Les faibles charges d'entretien complètent cet atout financier, rendant cet investissement encore plus intéressant.

    Ce bien se compose de quatre petites maisons T2, chacune avec sa propre terrasse et son espace jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le bien est en excellent état général et a été soigneusement entretenu, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant des locations de qualité. Situé dans un environnement verdoyant à Matoury, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité.

    Caractéristiques

    184 m²
    Bail : 4 maisons actuellement louées, loyers régulièrement acquittés
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur546 000 €
    Loyer annuel HT/HC36 360 €
    Loyer mensuel3 030 €/mois
    Taxe foncière4 500 €/an
    Rendement brut6.7%
    Prix au m²2 967 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    546 000 €

    Loyer HT/HC

    36 360 €/an

    Rendement brut

    6.7%

    Bail

    4 maisons actuellement louées, loyers régulièrement acquittés

    Surface

    184 m²

    Localisation

    Matoury

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel115 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    3 018 €

    Rendement fonds propres

    0.1 %

    Cashflow mensuel

    +12 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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