Local commercial - 84m² - Matignon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur de Matignon avec cet immeuble de caractère, offrant un rendement attractif de 3,30 %. Avec un loyer annuel de 8 400 €, ce bien assure une rentabilité immédiate grâce à son local commercial de 46 m², actuellement loué, garantissant un revenu sécurisé dès l'acquisition. Cet investissement est idéal tant pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus que pour ceux souhaitant allier habitation et rentabilité.

L'emplacement privilégié de cet immeuble en fait un atout majeur, situé dans une zone dynamique et recherchée de Matignon. La stabilité du locataire actuel, associé à la possibilité de libérer l'appartement en duplex lors de la vente, offre une flexibilité intéressante pour les futurs acquéreurs. Que vous envisagiez de maintenir le bien en tant qu'investissement locatif ou d'y établir votre résidence principale, ce bien s'adapte à vos besoins tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation important.

Caractéristiques

Informations financières