Murs de boutique - 284m² - Masevaux-Niederbruck

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Masevaux-Niederbruck, offrant un rendement exceptionnel de 10,30 %, avec un loyer annuel de 25 740 €. Cette opportunité unique dans un emplacement premium garantit des revenus immédiats, sans vacance locative ni travaux majeurs à prévoir. L'immeuble est entièrement loué, assurant une stabilité de revenus pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Composé de 284 m², cet immeuble comprend un local commercial spacieux de 145 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements rénovés (F3 et F4) aux étages supérieurs. Doté de bonnes caractéristiques énergétiques (DPE C), il bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort passage, avec des commodités et un stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien clé en main, offrant à la fois rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières