Murs de boutique - 88m² - Martot

Description

Découvrez une opportunité d'investissement à Martot qui offre un rendement locatif attractif de 8.40%, avec un loyer annuel de 24 000 €. Ce bien présente un potentiel de revenus mensuels d'environ 2 000 euros bruts, rendant cet immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs en quête de rentabilité. L'attractivité de cette propriété est renforcée par une taxe foncière raisonnable de 650 euros et des charges mensuelles maîtrisées de 248 euros.

La stabilité du locataire est assurée grâce à un bien récemment rénové, incluant une maison chaleureuse de 88 m² et deux appartements meublés. De plus, l'emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A13 et de la gare, ainsi qu'à seulement 5 minutes des écoles et commerces, garantit un cadre de vie agréable et pratique. Avec des caractéristiques modernes telles qu'une cuisine américaine conviviale et une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur de classe B, ce bien se distingue par son confort et son attrait sur le marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières