Local commercial - 202m² - Martigues

Description

Découvrez cet immeuble situé en plein cœur de Martigues, offrant une superficie de 202 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 27 444 €, cette propriété constitue une opportunité de placement prometteuse, assurant une rentabilité stable et régulière grâce à ses diverses unités locatives.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble. Composé de plusieurs espaces tels que des bureaux et des logements, il répond aux besoins d'une clientèle variée, garantissant ainsi des revenus constants. De plus, l'emplacement stratégique en centre-ville de Martigues assure une visibilité optimale et un accès facile aux services et commerces, ce qui contribue à attirer des locataires fiables.

Parmi les caractéristiques du bien, on trouve des locaux bien agencés avec un potentiel de location varié, incluant un local commercial et plusieurs logements T2 et T3, tous déjà loués. Avec des loyers allant de 393 € à 650 €, ce bien offre une rentabilité mensuelle potentielle de 2 287 €, renforçant son intérêt pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières