Murs de boutique - Love Room - 142m² - Martigues
Réf. MO-113718
Ref : building-martigues-b0d65778
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du quartier prisé de Jonquières à Martigues, offrant un rendement attractif de 1.20%. Avec un loyer annuel de 9 012 €, cet investissement allie rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à long terme. L'immeuble dispose d'une surface totale de 142 m², répartie sur trois niveaux, et est en excellent état, sans travaux à prévoir. Ce bien unique sur le marché est idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement.
La stabilité du locataire est assurée par la présence d'une Love Room haut de gamme au rez-de-chaussée, parfaitement rénovée et prête à l'emploi pour une location courte durée. Au premier étage, un appartement T2 est déjà loué, garantissant des revenus immédiats, tandis qu'au dernier étage, un appartement T3 lumineux et meublé offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, renforçant ainsi son attrait pour les locataires.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
735 000 €
Loyer HT/HC
9 012 €/an
Rendement brut
1.2%
Locataire
Love Room
Bail
Appartement T2 loué 751 euros par mois, appartement T3 libre de toute occupation
Surface
142 m²
Localisation
Martigues
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Martigues dans un budget proche.
Voir les biens