Murs de boutique - 87m² - Martigues
Réf. MO-30132
Ref : building-martigues-987a7669
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur du quartier très prisé de Ferrières à Martigues, cet immeuble de caractère présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 8,00 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet actif génère un revenu locatif mensuel de 2 500 € hors charges, assurant ainsi une rentabilité solide dans un secteur à forte demande. Ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs en quête de performance financière.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements proposés, qui attirent une clientèle en quête de confort et de charme. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs lots soigneusement agencés, incluant un studio rénové et deux studios élégants, ainsi qu'un duplex lumineux offrant une vue dégagée sur le canal. L'emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, contribue également à la pérennité de cet investissement. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine dans un marché dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
375 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
8%
Surface
87 m²
Localisation
Martigues
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