Local commercial - 200m² - Martigues

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Martigues, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Avec un prix d'achat de 525 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel de 38 736 €, permettant une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La diversité des biens, allant d'un local commercial au rez-de-chaussée à plusieurs appartements, assure une source de revenus diversifiée et stable.

Situé face au nouveau cinéma de la 'Cascade' en plein centre de Jonquières, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clientèle et de résidents. La stabilité du locataire est renforcée par la présence de plusieurs locataires en place, garantissant des revenus réguliers. Avec une surface totale de 200 m², ce bien présente non seulement un potentiel de valorisation mais également un cadre de vie agréable grâce à ses appartements lumineux, notamment le T2 du dernier étage offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel locatif.

Caractéristiques

Informations financières