Murs de boutique - 98m² - Martigné-Ferchaud
Réf. MO-133087
Ref : building-martigne-ferchaud-5954ac3d
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans la commune dynamique de Martigné-Ferchaud, cet immeuble rénové à neuf représente une opportunité d'investissement exceptionnel avec un rendement attractif de 6,80%. Avec des revenus locatifs annuels de 17 100 €, ce bien assure une rentabilité solide et stable pour l'investisseur, idéal pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier sans les contraintes de travaux ou de recherche de locataires.
Le bien se compose de trois appartements meublés avec goût, tous actuellement occupés par des locataires fiables, garantissant ainsi une source de revenus immédiate. Les logements, soigneusement aménagés, varient en taille et sont répartis sur trois niveaux, offrant confort et fonctionnalité. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des commerces, des commodités et de la gare SNCF renforce l'attrait du bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 800 €
Loyer HT/HC
17 100 €/an
Rendement brut
6.8%
Bail
Bail en cours avec des locataires déjà en place
Surface
98 m²
Localisation
Martigné-Ferchaud
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