Murs de boutique - 423m² - Marsillargues

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Marsillargues, offrant un rendement attractif de 2,70% grâce à des loyers annuels de 7 200 €. Cet investissement se révèle être une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. La configuration actuelle du bien, avec des appartements déjà loués, assure une source de revenus immédiate, tout en laissant entrevoir un potentiel de valorisation grâce à l'aménagement d'un grenier.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'appartements loués à des tarifs compétitifs, ce qui témoigne d'un marché locatif actif dans cette commune. Marsillargues est un village vivant, apprécié pour sa qualité de vie et ses infrastructures, telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des activités associatives. L'emplacement stratégique, à seulement quinze minutes des plages méditerranéennes et à proximité de Montpellier, en fait un secteur particulièrement recherché. Ce bien rare combine tous les atouts pour un investissement pérenne dans un environnement dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières