Local commercial - 257m² - Marseille

Description

Découvrez cette propriété de rapport située à Marseille 15ème, offrant un rendement attractif de 6,50% avec des loyers annuels de 41 220 €. Ce bien, bien entretenu, se compose de quatre logements loués, garantissant des revenus immédiats et une gestion simplifiée en pleine propriété. La rentabilité de cet investissement est soutenue par la stabilité de locataires sérieux, sans carence de paiement, ce qui assure un flux de trésorerie régulier et sécurisé.

Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel de Marseille, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. D'une surface habitable de 257 m², elle comprend un T4, un T3, un T2 et une villa T3 duplex, offrant ainsi une diversité de choix pour les locataires. Chaque logement est équipé de rénovations récentes, telles que des systèmes de climatisation performants et des fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide avec un potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.

Caractéristiques

Informations financières