Murs de boutique - 200m² - Marseille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier dynamique de la rue Belle de Mai à Marseille, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 35 856 €, cet investissement présente une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le prix de 530 000 € pour une surface totale de 200 m² en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché actuel.

Ce bien est caractérisé par la stabilité de ses locataires, avec un appartement de type 4 occupant le rez-de-chaussée, ainsi que des appartements récemment rénovés aux étages supérieurs, permettant une valorisation de l'immeuble à moyen et long terme. La cage d'escalier a été rénovée, et les façades ainsi que la toiture sont en bon état, garantissant ainsi la pérennité de l'investissement. Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement attractif pour les futurs locataires, renforçant ainsi sa valeur locative.

Caractéristiques

Informations financières