Murs de boutique - Logements loués à usage d’habitation - 155m² - Marseille

Description

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans le secteur Thiers entre La Plaine et Noailles, à proximité de la Canebière, cet immeuble en monopropriété bénéficie d’un emplacement central et recherché. Développé sur quatre étages, il comprend cinq logements, à raison d’un appartement par niveau, pour une surface totale de 155 m².

Les cinq lots sont actuellement loués à usage d’habitation et génèrent environ 27 000 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 7,40 % pour un prix de vente de 365 000 €. La répartition des revenus entre plusieurs logements contribue à diversifier le risque locatif et à soutenir la régularité des recettes.

Les appartements présentent des surfaces comprises entre 30 et 34 m² et sont loués entre 400 € et 500 € par mois. La cage d’escalier a été rénovée et quatre logements sur cinq ont déjà fait l’objet de travaux, offrant un ensemble en partie remis à niveau.

Caractéristiques

Informations financières