Murs de boutique - 280m² - Marseille

Description

Cette propriété d'investissement située rue Thiers à Marseille offre un rendement attractif de 6,80%, avec des revenus locatifs annuels de 40 488 €. L'immeuble, d'une surface de 280 m², est entièrement occupé, garantissant ainsi un flux de trésorerie immédiat pour l'investisseur. La composition diversifiée de l'immeuble, comprenant 7 logements, permet de maximiser la rentabilité tout en minimisant les risques liés à la vacance locative.

Le locataire bénéficie d'une stabilité grâce à la diversité des logements proposés, allant de T2 à des studios, tous avec des compteurs électriques individuels. Situé à proximité de La Plaine, cet emplacement stratégique dans un secteur recherché de Marseille assure une demande constante pour les locations, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité à votre investissement. L'immeuble dispose également d'une cave et d'une terrasse, augmentant ainsi son attrait et sa valeur sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières