Murs de boutique - 383m² - Marseille

Description

Découvrez ce bien d'exception situé en plein cœur de Marseille, offrant un rendement attractif de 4,20 %. Cet immeuble de rapport, composé de 10 appartements entièrement loués, génère un revenu locatif annuel de 62 592 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs avisés. La solidité de cet actif est renforcée par la diversité des baux, incluant des locations à court terme et des baux meublés, ce qui maximise les opportunités de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des logements occupés par des locataires fiables dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles et services, en fait un lieu prisé qui attire constamment de nouveaux occupants. La surface totale de 383 m² est judicieusement agencée, garantissant un confort optimal pour les locataires et rendant cet immeuble particulièrement attractif pour une gestion locative à long terme.

Caractéristiques

Informations financières