Murs de boutique - 140m² - Marseille
Réf. MO-46405
Ref : building-marseille-cff07370
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un bien d'investissement exceptionnel situé à Marseille, dans le secteur prisé de La Valentine. Ce bien, d'une surface totale de 140 m², génère un rendement attractif de 6,50%, avec un loyer annuel de 35 160 €. La rentabilité est renforcée par l'absence de charges de copropriété, favorisant ainsi une gestion simplifiée et des revenus nets optimisés pour l'investisseur.
La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, comprenant plusieurs unités résidentielles et commerciales actuellement louées, garantissant un flux de revenus régulier. Le choix de cet emplacement stratégique à La Valentine, un quartier dynamique de Marseille, assure une forte demande locative, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. Avec un local commercial de 30 m², des studios et appartements bien agencés, ce bien combine à la fois potentiel locatif et confort de vie pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
540 000 €
Loyer HT/HC
35 160 €/an
Rendement brut
6.5%
Surface
140 m²
Localisation
Marseille
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