Murs de boutique - 207m² - Marseille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située dans le quartier dynamique de Mazargues, à Marseille. Avec un rendement attractif de 1,90 %, cet ensemble immobilier de 207 m² se compose de deux immeubles idéalement placés sur la place Robespierre. Actuellement, l'immeuble génère un loyer annuel de 13 380 €, offrant une base solide pour un revenu locatif stable. Les possibilités d'optimisation des revenus locatifs, notamment en louant les espaces vacants et en ajustant les loyers existants, renforcent l'attrait de cet investissement.

La stabilité du locataire est également un atout majeur, avec des logements déjà loués dans de bonnes conditions et un local commercial offrant des opportunités de location variées. La configuration de l'ensemble permet une flexibilité d'exploitation, que ce soit pour des habitations ou des activités commerciales. L'emplacement est stratégique, bénéficiant de la proximité de commerces, d'écoles et de transports, garantissant un cadre de vie agréable et animé, ce qui attire des locataires de qualité. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien immobilier d'exception sur un marché en forte demande.

Caractéristiques

Informations financières