Murs de boutique - Location résidentielle de 6 appartements - 270m² - Marseille

Description

Situé rue Navarin, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble de rapport de 270 m² offre un rendement annoncé de 6,30 %, avec un prix de vente de 950 000 € et près de 60 000 € de loyers annuels. Déjà en exploitation, il constitue une opportunité pour un investisseur recherchant des revenus locatifs en place dans un secteur proche des commerces, des commodités et des transports.

L’immeuble comprend six appartements rénovés, répartis entre studios et T2, dont un avec terrasse. Les logements bénéficient du double vitrage ; les deux façades et la cage d’escalier ont également été rénovées. La location résidentielle affiche une stabilité appréciable, sans vacance locative constatée selon les informations communiquées, et la gestion est confiée à une agence indépendante.

Le bien représente un patrimoine locatif diversifié, prêt à poursuivre son exploitation. La copropriété compte 15 lots et aucune procédure n’est en cours.

Caractéristiques

Informations financières