Murs de boutique - Local commercial (activité non précisée) - 80m² - Marseille
Réf. MO-149655
Ref : building-marseille-bc2b459d
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Photos non contractuelles
Description
Situé rue d’Alger, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien de 80 m² bénéficie d’un emplacement urbain recherché. Il est proposé au prix de 1 300 000 €, avec un loyer annuel annoncé de 38 796 €, correspondant à un rendement brut de 3,00 %.
Le local commercial est occupé par un locataire, ce qui permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition et apporte une certaine continuité à l’investissement. L’activité exercée n’étant pas précisée, il convient de vérifier les modalités du bail et la situation locative avant toute décision.
La description source évoque un immeuble calme et bien entretenu, avec vue dégagée, mais présente également plusieurs logements et locaux dont certains sont loués ou libres. Les informations disponibles ne permettent pas de confirmer que le prix et les loyers annoncés concernent uniquement le local commercial de 80 m² : une vérification du périmètre vendu et des caractéristiques exactes du lot est donc recommandée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 300 000 €
Loyer HT/HC
38 796 €/an
Rendement brut
3%
Locataire
Local commercial (activité non précisée)
Surface
80 m²
Localisation
Marseille
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