Murs de boutique - 149m² - Marseille

Description

Ce bien immobilier situé à Marseille (13014) offre un rendement attractif de 9,00%, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche de murs commerciaux occupés. Avec un loyer annuel de 23 208 €, cet immeuble représente une opportunité idéale pour générer des revenus passifs tout en bénéficiant d'une valorisation potentielle du capital.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, puisque l'immeuble est vendu avec des locataires en place, assurant ainsi un flux de revenus régulier. Les logements, non meublés et en bon état, sont loués à des prix compétitifs, avec des loyers allant de 397,60 € à 570,00 € par mois, ce qui témoigne d'une forte demande locative dans ce secteur.

Idéalement situé dans le quartier de Sainte Marthe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des transports en commun. D'une surface totale de 149 m², il se compose de 4 appartements, allant d'un studio à un type 3, avec des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage et un couloir et des escaliers en bon état. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché porteur.

Caractéristiques

Informations financières