Local commercial - 257m² - Marseille

Description

Découvrez cet immeuble de rapport attractif situé à Marseille (13015), offrant une surface de 257 m² pour un prix de 465 000 €. Avec un loyer annuel de 13 020 €, cet investissement génère un rendement de 2.80%, garantissant une rentabilité intéressante pour tout investisseur. La configuration des lieux, comprenant plusieurs lots bien répartis, assure une diversité locative qui contribue à la solidité des revenus. De plus, l'immeuble est en bon état, avec une façade et une toiture bien entretenues, renforçant ainsi la pérennité de l'investissement.

L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, situé dans un quartier dynamique de Marseille, ce qui garantit une demande locative constante. Les locataires apprécient également les espaces extérieurs, tels que les cours et terrasses qui viennent compléter la propriété, offrant un cadre de vie agréable. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la diversité des logements (4 T3, 1 T2 et 2 studios) témoigne d'une stabilité locative potentielle, rendant cet investissement encore plus attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre.

Caractéristiques

Informations financières