Murs de boutique - 213m² - Marseille
Réf. MO-34095
Ref : building-marseille-8d553bdd
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Lodi, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille. Avec un rendement attractif de 5,80 % et des revenus locatifs annuels s'élevant à 62 640 €, cette propriété garantit une rentabilité immédiate grâce à tous ses lots déjà occupés. La gestion optimisée et les charges maîtrisées font de cet investissement une opportunité incontournable pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend cinq appartements déjà loués ainsi qu'un local commercial occupé. L'emplacement stratégique à proximité de la place Castellane, du Cours Julien et des transports en commun assure une forte demande locative. En outre, l'ensemble de la propriété est en bon état d'entretien, avec des parties communes en cours de rénovation, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique pour les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 089 000 €
Loyer HT/HC
62 640 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
213 m²
Localisation
Marseille
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