Murs de boutique - 770m² - Marseille

Description

Découvrez un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du 3ème arrondissement de Marseille, offrant un rendement attractif de 7,50 %. Avec un loyer annuel de 102 528 €, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. La superficie totale de 770 m², répartie sur 6 étages, permet d'accueillir 17 lots actuellement loués, garantissant ainsi un flux de revenus constant et sécurisé.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité de la gare routière Saint Charles, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, assure une forte demande locative. De plus, la stabilité du locataire est renforcée par la qualité des rénovations effectuées en 2004, offrant un bien bien entretenu et attractif pour les locataires. Avec sa composition variée de studios et d'appartements T2 et T3, cet immeuble répond parfaitement aux besoins d'un marché locatif dynamique.

Caractéristiques

Informations financières