Local commercial - 400m² - Marseille

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé au cœur de Marseille, dans le secteur prisé de Belsunce. Avec une superficie de 400 m², cet actif génère un loyer annuel de 12 000 €, offrant un rendement de 1,70 %. Bien que le locataire actuel n'ait pas précisé son activité, la stabilité des revenus locatifs est renforcée par la diversité des 17 lots, tous loués, garantissant ainsi une source de revenus réguliers et sécurisés.

L'emplacement central de cet immeuble constitue un atout majeur, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants et transports en commun. Les caractéristiques du bien, comprenant des appartements en bon état avec des finitions modernes, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, ajoutent à son attrait. La façade et la toiture ont été rénovées il y a moins de 10 ans, assurant une bonne conservation du patrimoine immobilier et minimisant les coûts d'entretien. Saisissez l'opportunité d'investir dans un bien d'exception à Marseille, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières