Murs de boutique - Commerce (activité non précisée) - 325m² - Marseille
Réf. MO-159813
Ref : building-marseille-3e266803
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Photos non contractuelles
Description
Au cœur du centre historique de Marseille (13001), dans une rue piétonne à proximité immédiate de l’Opéra et du Vieux-Port, cet immeuble de caractère bénéficie d’une adresse recherchée et d’un environnement commerçant vivant. Sa façade Art Déco et sa surface totale de 325 m², répartie sur plusieurs niveaux, en font un actif patrimonial singulier.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué et génère un loyer annuel de 30 000 €, soit un rendement annoncé de 2,70 % sur la base du prix de vente de 1 100 000 €. Cette occupation procure un revenu locatif en place, tandis que les autres niveaux, libres, offrent un potentiel complémentaire de valorisation et de développement selon le projet de l’acquéreur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 100 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
2.7%
Locataire
Commerce (activité non précisée)
Bail
Rez-de-chaussée commercial loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
325 m²
Localisation
Marseille
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