Local commercial - 706m² - Marseille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Marseille, offrant un rendement attractif de 5,30 %. Cet immeuble de rapport R+6, d'une superficie totale de 738 m², génère actuellement des revenus locatifs annuels de 128 520 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité financière.

Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, cet actif patrimonial se compose de 13 lots, dont 9 sont déjà loués, ce qui témoigne de la stabilité du locataire. L'immeuble comprend un local commercial de 70 m² ainsi que 6 caves, offrant un potentiel d'optimisation avec 4 lots vacants à valoriser. La localisation stratégique et la diversité des surfaces disponibles font de cet immeuble une opportunité d'investissement incontournable dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières