Murs de boutique - 321m² - Marseille
Réf. MO-87406
Ref : building-marseille-2a723bd2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Marseille, offrant un rendement attractif de 7,70 %. Avec un loyer annuel de 45 804 €, cet immeuble de rapport constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Situé dans un secteur dynamique, à proximité de la gare Saint Charles et de la célèbre Canebière, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment le tramway et le métro.
La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'immeuble comprend un commerce en rez-de-chaussée ainsi que quatre appartements T3 de 52 m² et un appartement T3 de 48 m², offrant une diversité de revenus locatifs. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cet immeuble de 5 étages représente une belle opportunité pour maximiser votre investissement dans un emplacement prisé de Marseille.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
595 000 €
Loyer HT/HC
45 804 €/an
Rendement brut
7.7%
Surface
321 m²
Localisation
Marseille
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