Local commercial - 167m² - Marseille

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Marseille, offrant un rendement attractif de 11% avec un loyer annuel de 27 480 €. Ce bien, proposé à 250 000 €, promet une rentabilité significative pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. La gestion de l'immeuble en mono-propriété sans syndic assure une gestion simplifiée et une prise en main rapide.

Idéalement situé dans le secteur en pleine mutation de la Belle de Mai, cet immeuble de 4 niveaux bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur d'un quartier populaire. La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des lots, avec des T2 et T2/3 générant des loyers mensuels réguliers. En outre, les caractéristiques du bien, notamment sa surface de 167 m² et ses quatre niveaux distincts, en font un investissement solide, dans un environnement urbain dynamique et prometteur.

Caractéristiques

Informations financières