Murs de boutique - Local commercial - 179m² - Marseillan

Description

Découvrez cet excellent investissement immobilier situé en plein cœur de Marseillan, à proximité immédiate des commerces et du port. Ce bien, composé de trois lots tous occupés, garantit un rendement attractif de 7,80 %, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Avec un loyer annuel de 24 564 €, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de revenus stables.

Le local commercial, d'une surface de 60 m², est loué à un locataire fiable depuis septembre 2013, assurant une stabilité et une continuité dans les revenus locatifs. Les deux appartements T2, parfaitement agencés et loués respectivement jusqu'en septembre 2024 et mai 2021, ajoutent à la solidité de cet investissement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attrayantes, avec des espaces bien répartis, des cuisines séparées et des salles de bains modernes, le tout dans un emplacement stratégique qui favorise une forte demande locative.

Caractéristiques

Informations financières