Murs de boutique - 225m² - Marquise

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport à Marquise, offrant un rendement attractif de 8,40 %. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 24 660 €. La structure actuelle comprend 4 appartements loués, ce qui garantit une source de revenus stable et sécurisée, avec des locataires déjà en place. L'absence de charges de copropriété renforce encore l'attractivité de cet investissement.

Situé à Rinxent, à proximité immédiate de la gare et des commodités locales, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire des locataires. Avec une surface totale de 225 m² sur une parcelle de 550 m², le bien comprend également une cour privée, 4 garages et 4 places de stationnement, offrant un confort supplémentaire aux résidents. De plus, le potentiel d'aménagement des combles pour créer deux appartements supplémentaires ouvre la voie à une valorisation future significative.

Caractéristiques

Informations financières