Local commercial - 260m² - Marmoutier

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Marmoutier, offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 27 840 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. La diversité des appartements, allant du studio au logement de trois pièces, permet de toucher une large gamme de locataires, assurant ainsi un flux de revenus constant.

Le locataire est stable et à jour de ses paiements, ce qui renforce la sécurité de cet investissement. De plus, l'emplacement de Marmoutier, entre Wasselonne et Saverne, assure un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures. L'immeuble comprend plusieurs caractéristiques attrayantes, telles que la possibilité d'aménager les combles ou de créer des stationnements, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de la valeur du bien. Le chauffage individuel électrique et un bon classement DPE des logements ajoutent encore à l'attrait de cette propriété.

Caractéristiques

Informations financières