Murs de boutique - 210m² - Marmande

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située en plein cœur de Marmande (47200), offrant un rendement brut exceptionnel de 15,90 %. Avec un loyer annuel de 45 000 €, cet immeuble de rapport de 210 m² présente une rentabilité attractive, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La combinaison de revenus locatifs solides et d'un prix d'acquisition de 283 000 € en fait une option à ne pas manquer.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de plusieurs appartements meublés, tous actuellement loués. L'immeuble se compose de 9 unités réparties sur trois niveaux, incluant des studios et des appartements de type T2, offrant ainsi une diversité qui attire différents types de locataires. Situé dans une zone dynamique en centre-ville, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, renforçant encore la viabilité de cet investissement.

Les caractéristiques de ce bien incluent des appartements entièrement équipés, permettant un démarrage immédiat des revenus. Chaque niveau est conçu de manière fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables, assurant ainsi le confort des locataires. Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel de rentabilité et une gestion simplifiée, cet immeuble de rapport à Marmande est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Caractéristiques

Informations financières