Local commercial - 420m² - Marly-Le-Roi

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Marly-Le-Roi, avec un rendement attractif de 4,70%. Cet ensemble immobilier, composé d'un local commercial et de six appartements, génère un revenu locatif annuel de 98 004 €, offrant ainsi une rentabilité solide dans un marché dynamique. Le prix de vente de 2 100 000 € inclut un potentiel de valorisation intéressant, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à la fois productif et patrimonial.

La stabilité du locataire est renforcée par la majorité des lots déjà occupés, garantissant des revenus réguliers. Situé dans le cœur historique de Marly-Le-Roi, cet emplacement privilégié est très recherché pour la location résidentielle et commerciale, assurant une demande constante. Les caractéristiques du bien, comprenant des espaces variés tels que garages, caves et un jardin privatif, ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, tout en offrant des parties communes bien entretenues, comme une cour pavée et un local à poubelles.

Caractéristiques

Informations financières