Murs de boutique - 230m² - Marles-Les-Mines

Description

Découvrez un immeuble de rapport exceptionnel situé à Marles-Les-Mines, offrant un rendement attractif de 9,40 %, avec un loyer annuel de 27 600 €. Cet investissement locatif se compose de 4 lots, incluant un local commercial et trois appartements, garantissant une rentabilité solide. Le prix de 295 000 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours, avec des loyers mensuels allant de 450 € à 700 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. De plus, chaque logement dispose de son accès indépendant et de compteurs individuels, facilitant la gestion locative.

Ce bien immobilier de 230 m² comprend également des dépendances pour le stockage et des places de parking, ce qui est un atout supplémentaire pour les futurs locataires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un marché en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières