Local commercial - 160m² - Marines

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Marines (95640) avec un rendement attractif de 7,80 %. Cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 72 m², d'un appartement de type F4 de 68,70 m² et d'un studio de 23,57 m², le tout loué pour une recette annuelle de 24 840 €. Ce bien assure une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus fiable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours et une copropriété bien gérée comprenant 3 lots, dont 2 réservés à l'habitation, garantissant un environnement locatif serein sans procédure en cours. Situé dans un secteur dynamique de Marines, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée et assurer une occupation pérenne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un marché prometteur.

Caractéristiques

Informations financières