Murs de boutique - 165m² - Marines

Description

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement à Marines, un immeuble de rapport de 3 lots, entièrement loué, offrant un rendement attractif de 7,80%. Avec un revenu locatif brut annuel de 24 840 €, ce bien garantit une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 72 m², accompagné d'un appartement F4 de 68,70 m² et d'un studio fonctionnel de 23,57 m², tous occupant une position privilégiée dans une petite copropriété de seulement 3 lots. L'emplacement stratégique assure une stabilité du locataire, avec des occupants en place garantissant une gestion sereine dès l'acquisition. De plus, aucune procédure en cours n'est à signaler, rendant cette offre d'autant plus attractive dans un marché rare.

Caractéristiques

Informations financières