Local commercial - Marignane

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Marignane (13700), offrant un rendement attractif de 2,70%. Avec un loyer annuel de 8 040 €, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. Bien que deux des logements soient actuellement vacants, le troisième, un type 3 loué à 670 € HC par mois, assure une source de revenus immédiate.

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble est en bon état général et bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, ce qui attire des locataires potentiels. La stabilité du locataire déjà en place renforce l'attrait de cet investissement, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à la mise en location des deux autres appartements. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché immobilier de Marignane, offrant à la fois des caractéristiques attractives et une localisation privilégiée.

Caractéristiques

Informations financières